Jak to funguje?
Vlastnit vlastní investiční byt bez vlastních zdrojů, nemuset se o něj starat a mít garantovaný výnos zní jako pohádka. Našli jsme ale způsob jak ji proměnit v realitu.
Krok za krokem
Krok 1: Koupě nemovitosti
Společně vybereme nemovitost a zajistíme financování. Byt je Váš, jste zapsáni jako jediný vlastník na katastru. Díky nízké ceně nemovitostí na severu není nutné využívat vlastní zdroje, dokážeme zajistit výhodný úvěr u velkých bank na 100% hodnoty nemovitosti. Celým procesem Vás provedeme.
Krok 2: Zpětný pronájem
Byt si od vás pronajmeme za částku stejnou nebo vyšší, než je splátka na sjednaný úvěr. Tuto částku Vám garantujeme na dobu až 20 let. To znamená že každý měsíc obdržíte peníze na úhradu úvěru, bez ohledu na to zda je byt obsazen či ne. Případná ztráta jde za námi.
Krok 3: Průběh investice
Měsíčně nemáte žádné náklady, v některých případech Vám nemovitost generuje malý příjem. Zároveň splácíte úvěr a zvyšuje se hodnota nemovitosti. Po skončení pronájmu naší společnosti je možné smlouvu prodloužit, nemovitost prodat nebo pronajímat na vlastní riziko.
Reprezentativní příklad
Krok 1: Koupě nemovitosti
Získáte úvěr na byt 2+1 v Mostě za 2 mil. Kč na dobu 25 let. Stanete se majtelem nemovitosti - zapsáni na katastru. Splátka na tento úvěr bude cca 12.300 Kč. Bez využití vlastních zdrojů
Krok 2: Zpětný pronájem
Tento byt si od Vás pronajmeme na
5-20 let dle vaší preference a konkrétního typu nemovitosti. Stanovíme smluvní nájemné na toto období ve výši 12.500,- / měsíčně.
Krok 3: Průběh investice
Měsíčně obdržíte dohodnutou platbu. Neplatíte žádné další poplatky ani služby. Peníze využijete na splácení pořízené nemovitosti a něco málo Vám zbyde. Po skončení smlouvy můžete částečně splacený byt prodat, dále pronajímat či využít pro vlastní bydlení.
Zaujala Vás tato nabídka? Chcete vědět více?